那个年薪百万的人最后买了套30平的旧宅

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  充满科技感、具有可变性、属于自身个人的专属定制？足不出户、可以宅数月？或许，将来我们大家可以在家办公，甚至共享住房？

  现在的住房面积越来越小，人们开始用沙发床、折叠桌等多功能和可折叠变形的家具，调和功能需求多与住房面积小的矛盾，似乎可变形家具（或者说家装）是未来家装中的重要成分。

  为了探索未来年轻人的生活方式，有人在北京旧城区做了一个“未来之家”智能家居实验项目，他们都以为 “未来之家”的生活状态应该是这样的：

  工作和居住的无缝连接，重视使用的便利而不是物权的占有，强调生活的多元性而不是空间的尺寸，追随新鲜事物同时又重视生活的质量。

  这个项目的建筑面积只有30平米，具有两个智能移动家具模块和一个固定模块。移动模块可以灵活改变空间状态，在一个大开间和三个独立卧室的状态之中切换（在文末有两种状态的平面图），兼具了生活和工作需求。

  咱们来看看这个30平米的空间是怎么样才能做到 在一个大开间和三个独立卧室两种状态下切换自如的：

  白塔寺“未来之家”是一个位于北京旧城的智能家居实验项目设计一个实验性的住宅，探索未来年轻人的生活方式。

  项目在西城区白塔寺附近，是内城保存较为完好的胡同院落片区。“未来之家”场地非常迷你，院子大约八十多平米，其中正房三十多平米，剩下的都是胡同内的违章加建。

  未来年轻人的家庭是啥样子，决定了“未来之家”的空间形态。共享经济、自由职业和网络技术，打破了传统意义上的“家”和“社会”之间的界限。我们大家都认为“未来之家”应该体现这样的生活状态：工作和居住的无缝连接，重视使用的便利而不是物权的占有，强调生活的多元性而不是空间的尺寸，追随新鲜事物同时又重视生活的质量。

  首先是砖木结构的正房，最好能够降低改动，只做必要的修复，更换年久失修的屋顶结构。正房内拆除原有的室内空间划分，置入两个智能移动家具模块和一个固定模块。移动模块可以灵活改变空间状态，在一个大开间和三个独立卧室的状态之中切换，最大限度地考虑了年轻人灵活多样的生活方式。

  移动模块的操纵是通过智能电视遥控来实现的，这套遥控系统还能控制灯光、家电和窗帘，实现了家庭环境的软硬件一体化控制，体现了未来之家的科技水准。

  通过软件来控制模块化的硬件，以此来解决空间需求，并且最小化的对原本结构造成干扰。这一设计思路也贯彻到院落里新增的厨房卫生间模块上。这个厨卫模块采用开源系统的wikihouse体系建造，全球共享设计数据，数控加工，平板包装，现场施工无需专业工具，手动拼装，实现修建过程对胡同居民和环境的最小化影响。

  一个朋友把“未来之家”项目戏称为“智能平房”，我们认为这个名字很贴切，非常接地气。看多了科幻电影中白色光洁的未来派建筑，坐落在旧城胡同中的这个灰砖“未来”小房子很不显眼。它低调的外观、谦虚的内涵和丰富的使用状态，倒真的像北京这个城市的性格。